房屋认购书和房屋买卖合同哪个重要,买了房子有房屋买卖合同,这种情况应该怎么办

更新时间:2020-04-02 21:59:00人浏览
问题描述:
你好,我想咨询一下,房屋认购书和房屋买卖合同哪个重要,买了房子有房屋买卖合同,但是装修的时候,有个人拿着房屋认购书说房子是他的,这种情况应该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好 建议签订买卖合同
2020-04-02 21:59:00
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您好,需要看合同文本确定
2020-04-02 21:49:42
房产纠纷律师团队 咨询我
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购房认购书不等同于购房合同,商品房认购合同是约定基本事项,以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。房屋认购书不等于购房合同。认购书的目的是约定双方日后要签订购房合同,认购书是为签订正式的购房合同做准备
2020-04-02 20:56:27
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您好,可以的
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