付了十几万的定金之后,因为房地产亏损的原因,导致此商铺还没有办理产权证,我现在该怎么办?

更新时间:2020-04-06 11:45:15人浏览
问题描述:
您好,我向私人购买了一处商铺,付了十几万的定金之后,卖家才说明此商铺没有办理产权证,因为房地产亏损的原因,银行还有债务,导致此商铺还没有办理产权证,我现在该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
严卫其律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-159-6020-8113
可以起诉卖方追究其违约责任等。
2020-04-02 13:22:42
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
不能办证,上法院起诉要求退款
2020-04-06 11:45:15
王常青律师
服务地区-福建福州
不能办证,上法院起诉要求退款
2020-04-02 12:52:07
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