如果房子被拍卖了。剩余的钱是我自己分配先还给谁的吗?我可以先还给我朋友……剩余再还给网贷公司吗?
更新时间:2020-05-05 03:14:29人浏览
问题描述:
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
唐海燕律师
盟
服务地区-广东广州·电话-139-0238-0724
确实您的情况与其他人有点不一样,可以当面细谈让律师征询协助解决,以保障您的最大权益
2020-03-30 16:43:42
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助163700人 · 响应时间 平均5分钟内
债务追讨涉及的情况较多,需要具体分析,例如,如何催讨失踪人所负债务?
根据法律规定,债务人失踪达到一定期限时债权人可向法院申请宣告债务人失踪或死亡,当法院宣告后,债权人可将宣告失踪的债务人的代管人作为讨债对象或将宣告死亡的债务人的财产继承人或其他取得人作为讨债对象。
根据法律规定,债务人失踪达到一定期限时债权人可向法院申请宣告债务人失踪或死亡,当法院宣告后,债权人可将宣告失踪的债务人的代管人作为讨债对象或将宣告死亡的债务人的财产继承人或其他取得人作为讨债对象。
2020-05-05 03:14:29
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助151726人 · 响应时间 平均5分钟内
房产保全起诉以后,其他债权人也起诉的,房子拍卖款应按下列原则进行分配:
1、在拍卖款中优先支付对该房屋拥有优先权、担保物权的债权人的债权。
2、剩余的拍卖款扣除执行费用后,原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第五百零八条 被执行人为公民或者其他组织,在执行程序开始后,被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的,可以向人民法院申请参与分配。
对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人,可以直接申请参与分配,主张优先受偿权。
第五百一十条 参与分配执行中,执行所得价款扣除执行费用,并清偿应当优先受偿的债权后,对于普通债权,原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。清偿后的剩余债务,被执行人应当继续清偿。债权人发现被执行人有其他财产的,可以随时请求人民法院执行。
1、在拍卖款中优先支付对该房屋拥有优先权、担保物权的债权人的债权。
2、剩余的拍卖款扣除执行费用后,原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第五百零八条 被执行人为公民或者其他组织,在执行程序开始后,被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的,可以向人民法院申请参与分配。
对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人,可以直接申请参与分配,主张优先受偿权。
第五百一十条 参与分配执行中,执行所得价款扣除执行费用,并清偿应当优先受偿的债权后,对于普通债权,原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。清偿后的剩余债务,被执行人应当继续清偿。债权人发现被执行人有其他财产的,可以随时请求人民法院执行。
2020-05-01 14:57:37
咨询我
已帮助64741人 · 响应时间 平均5分钟内
法院拍卖债务人的房子时,债权人可以竞拍,但没有优先购买权,在房地产中有优先购买权的有以下三类人:
1、有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时,必须经全体股东过半数同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资,如果不购买该转让的出资,视为同意转让。经股东同意转让的出资,在同等条件下,其他股东对该出资有优先购买权。
2、出租人出售房屋的,应该提前15日通知承租人,在同等条件下承租人享有优先购买权。
3、共有人处分自己享有的份额的,其他共有人享有优先购买权。
拍卖是买卖的一种特殊形式,但其性质是买卖,不能剥夺承租人优先购买的权利,出租人或者拍卖行依然有义务通知承租人拍卖事宜。具体操作可以参照最高法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》,其中第十六条规定:“拍卖过程中,有最高应价时,优先购买权人可以表示以该最高价买受,如无更高应价,则拍归优先购买权人;如有更高应价,而优先购买权人不作表示的,则拍归该应价最高的竞买人”
1、有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时,必须经全体股东过半数同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资,如果不购买该转让的出资,视为同意转让。经股东同意转让的出资,在同等条件下,其他股东对该出资有优先购买权。
2、出租人出售房屋的,应该提前15日通知承租人,在同等条件下承租人享有优先购买权。
3、共有人处分自己享有的份额的,其他共有人享有优先购买权。
拍卖是买卖的一种特殊形式,但其性质是买卖,不能剥夺承租人优先购买的权利,出租人或者拍卖行依然有义务通知承租人拍卖事宜。具体操作可以参照最高法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》,其中第十六条规定:“拍卖过程中,有最高应价时,优先购买权人可以表示以该最高价买受,如无更高应价,则拍归优先购买权人;如有更高应价,而优先购买权人不作表示的,则拍归该应价最高的竞买人”
2020-04-12 02:36:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
持卡人死了,信用卡的钱还要还吗?你清楚吗?
我们都知道使用信用卡消费都是先支付后还钱的,到了还款日期是需要返还给银行,但是如果持卡人突然死了,信用卡的钱还要还给银行吗?如果要还由谁来还?若想了解更多关于这
信用卡欠费纠纷
人浏览
1、民间借贷到期不还的,债权人可以到法院起诉追讨。2、债务应当偿还,经债权人催要拒不偿还的,由法院判决强制偿还。如债务人暂无偿还能力的,双方可以协商分期偿还。3
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房款如何支付才是合理的,要不要直接交给开发商?
购房者应将预售房款支付到《商品房预售许可证》指定的售房款银行监控帐号上。房款可以采取一次性付款和分期付款;具体如何分期,可以由双方约定。比如购买者可以留15%的
房产买卖纠纷
人浏览
您好,这种情况需要跟法院协商
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
借房产证作抵押:第一、要看你当初与银行之间有没有签订抵押担保合同,如果签订抵押担保合同就要看你们有没有到房地产管理部门办理抵押登记,如果没有办理抵押登记,根据《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果贷款逾期了,一般都会先电话催收,比较温柔的借贷平台,前期会通过短信提醒的方式,之后可能会有人工客服电话联系。如果逾期时间实在过长,温柔的平台则会采取法律手段
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《继承法》的相关规定,继承权主体可以通过法律的直接规定明确,或者是合法有效的遗嘱指定,也可以通过被继承人与他人签订的遗赠扶养协议指定。具体为以下三类:1.法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
尽快起诉吧,不要再拖延了
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
取决于保险公司和你是什么关系
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果你们都同意是可以的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,对方的做法是不合理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,咨询劳动纠纷问题吗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
按照双方合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
下午好,这个是在哪里的呢,是可以去起诉要求退还的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、房子收了定金未签合同能反悔,但要承担相应的法律责任。如果是给付定金的一方违反约定的,无权请求收受定金的一方返还定金。如果是收受定金的一方违反约定的,应当双倍
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在租赁过程中,租赁合同的双方当事人是出租人与承租人。一般来说,以收取租金为条件而向对方出让合同标的物使用权的,是出租人,而以支付租金为条件获得对方受让合同标的物
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以同企业进行协商还款事宜或者申请调解,协商或者调解不成的可以仲裁或者起诉公司解决。 法律依据:《仲裁法》第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件:(一)有仲裁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询