贷款买房，但是购房合同和贷款只写了女方一个人的名字，房子的产权属于谁？
更新时间：2023-01-17 19:29:16人浏览
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贷款买房，男朋友交了购房首付，但是购房合同和贷款只写了女方一个人的名字，房子的产权属于谁？
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法律分析：房产证是证明房屋产权人的凭证，房产证可以写两人的名字，但房产证产权人与购房合同中商品房买受人必须一致。即购房合同上有几个人，房产证上有几个人。房屋权益的归属，又根据以下情况有不同的处理方式：1、贷款买房，房产证一人名字、贷款还未还清：遵循谁贷款、谁签字的原则，需要保证购房合同、贷款合同、房产证上签名统一，也就是说，贷款买房，购房合同和房产证上只能有一人名字。【通常这种情况很难增加产权人，需先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。】基于此，双方可以签一份附加协议来确定划分比例，并去公证处公证确权，同时，双方也可以各自保留划款到开发商账户的银行流水记录以备后患。
2023-01-17 19:29:16
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