不具租赁资格的人签订的合同是否有效

更新时间:2011-11-16 21:23:58人浏览
问题描述:
我们和人分租一半店铺,现在因为店铺面积发生纠纷,去找合同上的出租方:‘广州市番禹区小谷围贝岗村经济合作社”出面调解,结果才知道我们签订的合同他们是不承认的,因为出租给我们的人,没有权利代表他们出租店铺,而是属于第三方,合同还是以他们的名义签订的,合同是用圆珠签订的。他们说合同是无效的,我们现在想知道合同是不是属于无效合同。然后我们找第三方退还我们的押金,解除租赁关系,结果他不但不愿意退还押金,还不愿意协调,我想问下我们应该怎么维护我们的权益。还有怎么去法院找哪个部门证明我们的合同是否有效。谢谢
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈柳坤律师 咨询我
服务地区-海南海口·电话-188-1448-0800
有效的无效还要待定。
2011-11-16 06:54:29
吴小庆律师
服务地区-广东广州
合同无效,但是租金还是要支付。
2011-11-16 21:23:58
易德祥律师
服务地区-云南昆明
要根据具体情况分析是否无效。
2011-11-16 19:27:19
李卓群律师
服务地区-广东广州
可以起诉要求退回租金。
2011-11-16 16:19:36
田野律师
服务地区-北京北京
有效的无效还要待定。
2011-11-16 13:41:23
赵振远律师
服务地区-广东深圳
合同效力待定,如果真正的出租方不认可合同效力的话,合同是无效的。你可以要求第三方赔偿损失,需要的话请律师协助。
2011-11-16 10:09:24
梁雄归律师
服务地区-广东广州
具体可致电本律师咨询
2011-11-16 10:07:32
章小龙律师
服务地区-广东广州
和谁签的合同找谁
2011-11-16 08:24:33
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