男方婚前独自赁款买房，所有产权是男方一人，再婚后女方也有房赁，男方的房产女方有权能否分得
更新时间：2023-01-18 08:40:15人浏览
问题描述：
男方婚前独自赁款买房，所有产权是男方一人，再婚后女方也有房赁，双方各自还各人的房赁，男方每月所还房赁偏多，女方还要扶养她和前夫的儿子，所以女方收入大部分用来花销在她的房赁和儿子身上，双方婚后育有一女，开销大部分是男方开支，再次离婚时，男方的房产女方有权能否分得，注：在婚期间女方自己也在还她和前夫遗留的房赁
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(一)婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。(二)婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，可以进行分割，分割方式没有约定则按当时的出资比例。(三)一人支付首付婚后还贷。在法律上有规定，婚前买房一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。
2023-01-18 08:40:15
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