离婚算房子增值是从领证算还是从买房算呀，他2015年买房
更新时间：2023-01-18 10:27:21人浏览
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你好，离婚算房子增值是从领证算还是从买房算呀，我是2016年结婚的，他2015年买房
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离婚房产增值的计算为：
1、一方在婚前支付了全部房款，且登记在一方的名下的，房产的增值部分认定为房产方的个人财产；
2、一方在婚前支付购房款，登记在自己名下，婚后以夫妻共同财产还房贷，以共同的还贷额占全部房款的比例计算；
3、一方在婚前买的房屋，但是加了另一方名字的，房产的增值部分是夫妻的共同财产。
根据2021年施行的《中华人民共和国和民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
1、一方在婚前支付了全部房款，且登记在一方的名下的，房产的增值部分认定为房产方的个人财产；
2、一方在婚前支付购房款，登记在自己名下，婚后以夫妻共同财产还房贷，以共同的还贷额占全部房款的比例计算；
3、一方在婚前买的房屋，但是加了另一方名字的，房产的增值部分是夫妻的共同财产。
根据2021年施行的《中华人民共和国和民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2023-01-18 10:27:21
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