买法院竞拍房产。需要注意的是什么

更新时间:2023-01-18 12:29:34人浏览
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买法院竞拍房产。需要注意的是什么
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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法拍房是指法院拍卖的房产,一般是房屋拥有者(所有权人)向他人借钱或向银行贷款,将房屋作为担保物进行抵押,后期无力偿还债务,被出借方向人民法院起诉,法院对借款人的房屋进行拍卖,将拍卖款用于偿还债务。
拍卖时,起拍价一般在市场价的80%左右,由参与竞拍的人加价,最后由出价高的人购买房屋。如果拍卖程序启动后没有人参与竞拍,将会进行二次拍卖,起拍家会再次降低。
拍卖时,起拍价一般在市场价的80%左右,由参与竞拍的人加价,最后由出价高的人购买房屋。如果拍卖程序启动后没有人参与竞拍,将会进行二次拍卖,起拍家会再次降低。
2023-01-18 12:29:34
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您好,注意查看房屋状况,有无租赁权,此外多和办案法官沟通
2020-03-20 00:00:09
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注意事项很多
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