房子还没有办房产证 现在可以买卖吗

更新时间:2023-01-18 20:51:49人浏览
问题描述:
房子还没有办房产证 曾经公正给未成年孩子 现在可以买卖吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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未成年孩子,可以买卖房产,但是是有前提条件的。
根据我国法律规定,未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及实施与其年龄、智力相适应的民事行为,其他重大民事行为则应当由其监护人代理,或征得监护人的同意。
未成年人的监护人为了未成年人的利益,可以处理未成年人的财产。由此,未成年人可以办理房屋买卖及房屋产权登记手续。
2023-01-18 20:51:49
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对购买方有较大的法律风险
2020-03-16 02:39:16
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