并且交了1.2万元维修基金。请问应该怎么操作换房手续，已经交了的维修基金可以变更过来？
更新时间：2020-10-15 12:09:29人浏览
问题描述：
我在湖南临湘市去年11月份买了一套140.13平方米的期房，并且已交了全款，签了合同，并且交了1.2万元维修基金。今年春节我女婿回来看房以后觉得房子不理想想換同一栋楼的大一点的房子，请问应该怎么操作换房手续，已经交了的维修基金可以变更过来？
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法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自批准、登记时生效。也就是说，某些法律、行政法规规定合同的生效要经过特别程序后才产生法律效力，这是合同生效的特别要件。例如，我国的中外合资经营法、中外合作经营法规定，中外合资经营合同、中外合作经营合同必须经过有关部门的审批后，才具有法律效力。
《合同法》规定：第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
《合同法》规定：第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
2020-10-15 12:09:29
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