我们租这铺面十年了,去年是75一平,今年合同到期,房东就涨到150一平,请问这样合理吗
更新时间:2023-01-18 23:30:27人浏览
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我们租这铺面十年了,以前是每年百分之五的上涨,去年是75一平,今年合同到期,房东就涨到150一平,请问这样合理吗
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法律分析:房租上涨是根据租房需求来制定的,法律没有规定房租每年能涨多少这一种说法,但是一般租房的时候签合同一般都是签的一年的,合同期内是不能涨价的。如果合同期满的,房东可以涨价,双方协商决定,法律尊重市场客观规律,原则上不干涉。签合同的时候说的多少钱一个月就是多少钱一个月,中间不能涨价,但是合同到期后房东可以涨价,房租主要是和需求成正比的,比如过年后那一段时间租房的人比较多,和毕业的那一个月也是租房高峰期,那一段时间房租就比较贵。涨房租是没有法律明文规定限制的,只要合同到期很多房东都会选择涨一定的房租,这是无可厚非的事情,但是在进行涨房租的时候一般都是双方协商的结果,国家对涨房租是没有一定的规定的,但在进行协商的时候就需要具备一定的技巧。
2023-01-18 23:30:27
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