我家和别人家互换土地只有口头协议没有书面协议但我家的土地他家已经种了两年如今他家要反悔要要回土地这样做他家合法吗？
更新时间：2023-01-19 07:31:18人浏览
问题描述：
你好我家和别人家互换土地只有口头协议没有书面协议但我家的土地他家已经种了两年如今他家要反悔要要回土地这样做他家合法吗？
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给出土地时只有口头协议可以收回，因为仅有口头协议没有进行登记的情形下不会发生物权变更，因此对方也就没有主张土地使用权的权利。我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
2023-01-19 07:31:18
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