只有认购单据开发商不签买卖合同,业主怎么保护自己利益?

更新时间:2011-11-14 16:50:46人浏览
问题描述:
2009年签的认购单。交了房款的三分之二,到现在没签买卖合同。开发商信誉非常低,而且有高利贷起诉法院封了一部分,房子主体基本成功,其他都没做。建房的手续都没办理。我想咨询一下。我们所有业主可以通过自己的认购单和收据要求法院把自己的房子先封起来,免得被别人封了吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田野律师
服务地区-北京北京
可先协商,不成的话可起诉
2011-11-14 16:50:46
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏常州
协商不成,起诉。
2011-11-14 13:24:02
邹伙发律师
服务地区-北京北京
可先协商,不成的话可起诉
2011-11-14 10:17:08
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房预购人如何保护自己的权益?
商品房预购人如何保护自己的权益?
喻玲(江西财经大学法学院,江西南昌330013)商品房预售是指房地产开发企业在建设房屋的工程尚未竣工之前,将正在施工的房屋预先出售给购买者的行为。做为商品房销售
房地产动态
人浏览
当事人必须在自愿和真实的基础上签订合同。交易磋商是买卖双方为买卖商品,对交易的各项条件进行协商以达成交易的过程,通常称为谈判。在国际贸易中,这是一个十分重要的环
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
安置房买卖合同有效吗
安置房买卖合同有效吗
拆迁安置房可以买卖,买卖合同合法有效。买卖合同应该满足下列条件:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、
合同法
人浏览
商品房买卖合同怎么签订
商品房买卖合同怎么签订
随着大家法律意识的增强,在房屋的买卖过程中对于合同的签订也越来越重视。买卖双方对于房屋买卖合同中的双方权利义务,购房款及支付方式、违约责任等都一一作出约定。那么
房地产法
人浏览
商品房买卖合同第三人的利益保护
商品房买卖合同第三人的利益保护
大部分商品房买卖合同不仅涉及合同双方当事人,还有可能涉及包销商、建筑商、按揭银行以及其他第三人的利益。
房产合同知识
人浏览
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
个人与公司签订居间协议是否有效
个人与公司签订居间协议是否有效
个人与公司签订的居间协议,如果意思表示真实合法,居间协议的主体均具有相应的民事行为能力的,该协议是有效的。自当事人均签名
合同法
人浏览
购房群众在产权办证问题上,如何保护自己的合法权益?
购房群众在产权办证问题上,如何保护自己的合法权益?
消费者买房时应该注意以下几个问题:一是认真签定购房合同,对产权登记的时限、违约责任等条款要详细约定,对于拒不填写该项条款的房地产开发企业,建议不要购买。二是购房
购房注意事项
人浏览
委托别人代签房屋买卖合同,如果代理人经过授权并且办理了相关公证,代理人代签房屋买卖合同是有法律效力的。依据我国《民法通则》第六十三条的规定,公民、法人可以通过代
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
由于开发商迟迟不能交房,开发商需要赔付因此引起的违约金给业主,如果商品房预售证都没有办出来,业主可以有权要求退房,或者开发商延期交房引起的相关损失。可以要求开发
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
可先协商,不成的话可起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好:可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
劳动监察大队投诉,寻求帮助
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
委托合同订立时,应确保双方具备民事行为能力,明确委托事项并真实表达意愿。根据《民法典》规定,可选择特别委托或概括委托,具体依据实际需求而定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
你好,可以发合同看看吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好,我是执业律师,您是需要咨询什么问题?您这个描述的不是很清晰。需要了解情况,才能客观判断
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要结合具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要结合具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,如有争议,可以起诉维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询