已付款两期，一直不给签合同，要求退款但要支付10%的违约金。这种能要求退款吗？恒大有权力挞定吗
更新时间：2020-03-08 23:22:36人浏览
问题描述：
购买恒大商铺，分四期付款，已付款两期，金额占总房款比例49%，一直不给签合同，要求退款但要支付10%的违约金。现在第三期逾期一周，通知挞定，这种能要求退款吗？恒大有权力挞定吗
3位律师解答
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开发商逾期交房的，应按照合同约定解决，由开发商支付违约金。合同约定可以退房款的，可以退。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2020-03-08 23:22:36
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逾期交房时间的确定是交房的日期是以销售合同约定的交房日期或开发商通知交房的日期为准。如果在上述日起内不是由于买方的原因导致交房不成的，就应视为逾期。逾期交房不能退房，如业主执意退房，进行司法仲裁是唯一途径
2020-03-08 22:44:40
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逾期付款违约金根据是否有约定，分为不同的处理方式：一、双方对逾期付款违约金有约定，从其约定；二、当事人对逾期付款违约金没有约定的，当事人没有主张的一般不予支持
2020-03-08 22:08:48
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