律师您好我是卖家房屋有共有人房屋买卖合同共有人已签字但过户时共有人不能到场过户请问这种情况下还能过户给买家吗?如果不能还需要共有人出示什么材料

更新时间:2020-03-07 13:07:14人浏览
问题描述:
律师您好我是卖家房屋有共有人房屋买卖合同共有人已签字但过户时共有人不能到场过户请问这种情况下还能过户给买家吗?如果不能还需要共有人出示什么材料
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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产权过户时,必须要所有的共有人签字才能过户
2020-03-07 13:07:14
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房产公证过户需要的材料:1、被继承人的死亡证明;2、过户房产的产权证明或其他凭证;3、户口薄或其他与被继承人的亲属关系证明文件;4、继承人的身份证件
2020-03-07 11:48:01
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