本来都要签完合同的，而是和工厂B签合同。并不是工厂员工。请问我和A的居间合同怎么签才能有效。
更新时间：2020-03-06 20:34:54人浏览
问题描述：
我在做居间人，帮A联系购买方，本来都要签完合同的，突然发现和购买方不是和A签合同，而是和工厂B签合同。而A是工厂B的居间人，中间得到报酬再分给我，并不是工厂员工。请问我和A的居间合同怎么签才能有效。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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合同生效的特别要件：指合同除具备一般生效要件外还须特别要件具备才能生效的条件。合同的特别生效要件，只是法律、行政法规特别规定的某些合同生效须特别具备的要件，并不具有普遍性；
《合同法》第44条第2款规定：“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”
《合同法》第44条第2款规定：“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”
2020-03-06 20:34:54
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居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。特征：（1）其合同标的不是法律行为，而是介绍订约的劳务；（2）居间人在委托人与第三个订立的合同中既非当事人，亦非任何一方的代理人，而是中间媒介人；（3）它是有偿合同，居间人只有在居间产生有效结果时才可请求报酬给付
2020-03-06 00:47:09
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在居间合同中只有居间人的居间行为达到了目的，委托人才负有给付报酬的义务。居间人的活动能否达到目的，委托人与第三人之间的合同能否达成，有着不确定性，是不以居间人的主观意志为转移的。 尽管居间人可能做了很多工作，但委托人与第三人之间仍然不能达成合同的情况是很多的，这就是居间人所要承担的风险，即付出了大量劳动，也支出了一定费用，但最终委托人与第三人还是没有签订合同。在这种情况下，居间人没有权利要求委托人向其支付报酬。但为了公平起见，居间人可以要求委托人支付其从事居间活动而实际支出的必要费用，如电话费、交通费等，这也是合同法规定的公平原则的体现。
2020-03-05 11:45:12
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