疫情期间租户不愿意交租金。怎么办？
更新时间：2020-03-04 10:33:18人浏览
问题描述：
疫情期间租户不愿意交租金。怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖南长沙
新冠”疫情属于不可抗力事由，但这并不意味着任何不履行合同的行为都可以借“不可抗力”得到法律上的豁免。本律师认为，如果存在以下情况，可以减免租金：
（1）疫情发生前迟延履行导致合同不能履行的，不能免责。依据《合同法》相关规定，迟延履行后发生不可抗力事由的，不能免除责任。因此，在“新冠”疫情发生之前就迟延支付租金或迟延交房的，不能以疫情产生不可抗力为由要求免除责任。
（2）疫情发生后订立合同的，不能免责。
（3）疫情未影响到合同正常履行的，不能免责。
2020-03-04 08:22:01
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