我是一六年七月份租了一间房子,合同过期也没有另外签新合同,问问这种情况能多次加租吗?
更新时间:2023-01-19 23:58:22人浏览
问题描述:
你好我是一六年七月份租了一间房子,当时房租750一个月,合同过期也没有另外签新合同,这期间房东把房租加到1150了,而最闹心的事我一直以为是1050,在这疫情不能复工的情况下今天找房东商量能不降租才知道房租是1150,我想问问这种情况能多次加租吗?谢谢!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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疫情期间,租房到期续约时房东涨价的,租客可以选择接受或退房。租赁合同有效期内,非经租客同意房东无权单方面涨房租,以此为由解除合同的需承担相应的违约责任;租赁合同到期后,房东可以要求涨价。
《民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
《民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
2023-01-19 23:58:22
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