我家有一套楼房。二楼一百平是住宅，只有一个房证。请问我们再想买第二套房，还是住宅？如何贷款？
更新时间：2023-01-20 08:00:52人浏览
问题描述：
我家有一套楼房。一楼六十八平是门点，二楼一百平是住宅，只有一个房证。请问我们再想买第二套房，之前的那套算门点还是住宅？如何贷款？
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如果牵扯到贷款的话得需要。
买第二套房子和第一套房子的材料都一样的：第一步，买房一定要看土地和房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖。第二步，确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续。审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法人。第三步，必要程序不能简化经过选房和看房还有签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。
具体是内容有房屋面积测绘和房屋价值评估和贷款和房屋还有取得回执。第四步按照合同约定执行办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前，不应付清全部房款。
2023-01-20 08:00:52
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