我买了一套二手房,首付交了22万。还没有过户,我现在家里遇上点难事,可以退房吗。
更新时间:2023-01-20 11:23:34人浏览
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您好,我买了一套二手房,43.8万。首付交了22万。还没有过户,我现在家里遇上点难事,可以退房吗。谢谢
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买二手房已过户不能退房。房屋过户之后其所有权已经转移,但是双方可以协商,房子还可以再进行买卖交易。买二手房过户手续的办理如下:1、对交易房屋产权进行调查;2、买卖双方签订二手房买卖合同;3、评估房产;4、办理贷款;5、向房地产管理部门提出过户申请;6、房地产管理部门核查;7、缴纳契税等二手房交易税费;8、房地产管理部门核发新的房屋产权证。
一、买二手房已过户能否退房
1、买二手房已过户不能退房。房屋过户之后其所有权已经转移,但是双方可以协商,房子还可以再进行买卖交易。买二手房过户手续的办理如下:
(1)对交易房屋产权进行调查;
(2)买卖双方签订二手房买卖合同;
(3)评估房产;
(4)办理贷款;
(5)向房地产管理部门提出过户申请;
(6)房地产管理部门核查;
(7)缴纳契税等二手房交易税费;
(8)房地产管理部门核发新的房屋产权证。
2、
2023-01-20 11:23:34
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