租赁合同，该怎么处理？诺乙方需单方终止合同，并收回店面并不退回押金，还是霸王条款？
更新时间：2020-02-20 20:04:35人浏览
问题描述：
租赁合同，没有到租期提前告诉房东不想租了房东不退押金，该怎么处理？合同有一条租赁期限内违约，纠纷解决办法，诺乙方需单方终止合同，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并收回店面并不退回押金，合理吗，还是霸王条款？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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和承租人协商解除合同，如果同意那么可能还不用进行赔偿，但是押金需要退。没有满足以下条件，房东因自身原因要提前终止合同的，应当先同租房一方协商，租房方同意提前终止的，合同终止不影响任何一方
2020-02-20 20:04:35
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租赁合同到期不退押金首先进行协商，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼要求其返还押金并进行相应的赔偿。起诉必须做到证据充分，必须有证明的事项以及相应的证据
2020-02-20 19:59:30
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要看是房东违约还是租客违约。如果是租客违约，违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失，须与房东协商，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金
2020-02-20 18:20:46
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