房屋租赁合同已签，未入住，可否取消合同。
更新时间：2020-02-18 13:23:21人浏览
问题描述：
房屋租赁合同已签，租金已付，未入住，遇疫情不能搬家，可否取消合同。
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2020-02-17 16:18:19
咨询我
顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如果因为不可抗力因素导致合同无法继续履行的，一般可以主张解除合同。如果存在争议的可以诉讼解决该问题。
2020-02-17 14:47:45
服务地区-北京北京
合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2020-02-17 16:20:50
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