从入住第二年屋顶开始漏雨，这样情况下我们几年没交物业费，已经收到几次信息，我该怎么办？
更新时间：2020-02-06 14:08:31人浏览
问题描述：
您好律师，我家买的是二手楼，从入住第二年屋顶开始漏雨，找物业公司他们说不能给出钱维修，因为房证没下来，物业公司不能维修，这样情况下我们几年没交物业费，现在物业公司把我们家放到了征信平台上，已经收到几次信息，我想咨询一下，我该怎么办？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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额尔德木图律师
盟
服务地区-内蒙古通辽·电话-157-7151-6123
你好，物业公司，没有履行其在物业服务合同中的义务，属于违约。而你作为物业服务合同的另一方当事人，没有履行交纳物业管理费的义务，亦属于违约。
如果物业服务合同没有约定先后履行顺序的前提下，你和物业公司，应当各自承担相应的违约责任。你和小区的其他业主可以通过更换物业公司的方式来维护自己的合法权益，或者成立业主委员会对物业公司提起诉讼。
2020-02-06 14:08:31
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