我与房东签了房屋租赁合同三年，签租赁合同时合同上没注明违约一方该怎么赔付，请问我现在可以以我单方面违约并赔偿违约金的事由向法院申请解除原有的租赁合同吗
更新时间：2020-02-05 15:01:45人浏览
问题描述：
我与房东签了房屋租赁合同三年，因经营问题我无力承租，于电话并做录音并提前三月通知房东协商解除合同，并且我也愿意承担违约责任，签租赁合同时合同上没注明违约一方该怎么赔付，现在房东要我按合同执行，我现在不欠租赁费，并且我还有1万押金在房东那1万押金合同中是写明租赁时间到期退还，请问我现在可以以我单方面违约并赔偿违约金的事由向法院申请解除原有的租赁合同吗，就违约金怎么赔付房东
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
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你好，协商不成，按照合同约定起诉解决。
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.您好，遵从您的意愿,是可以发律师函的
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