别人想从我手里借钱，他想用他的房子做抵押，需要什么手续？比如房子能卖40万，最多能抵押多少？注：
更新时间：2020-01-29 21:35:01人浏览
问题描述：
您好律师！别人想从我手里借钱，他想用他的房子做抵押，需要什么手续？比如房子能卖40万，最多能抵押多少？注：我们是亲友关系
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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办理抵押需要准备相关的材料，然后到抵押登记机关办理，以房屋抵押为例：应当向登记机关提交下列文件： (1)房地产抵押登记申请书； (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明； (3)抵押合同； (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》； (5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； (6)可以证明抵押房地产价值的资料； (7)登记机关认为必要的其他文件。
2020-01-29 20:44:29
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房产纠纷律师团队
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使用他人房子作抵押时，需要取得房子所有权人的书面同意，房屋抵押贷款流程如下： 1.贷款人委托本公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料； 2.办理抵押、质押、物押的评估报告； 3.向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续； 4.银行审批； 5.房产局作抵押登记，办理它项权利证； 6.银行确认，发放贷款。
2020-01-29 20:43:55
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