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杜红涛律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
你好，你好，每一块土地上建房子之前都是会到房管部门登记备案的，从备案上可以看到其土地性质，如果是出让、划拨类的土地，将后来才可能可以拿到房产证，农村宅基地上的小产权房是不能够获得房产证的，也不能上市交易。具体是什么地方、什么小区，可能无法在这里沟通清楚，具体情况可以直接和我沟通，我会尽可能的维护你的合法权益。
2020-01-16 16:27:54
服务地区-湖北武汉
你好，首先你需要了解对方手上的房子所属土地性质是什么，如果对方是农村户口、拆迁还建的土地性质是宅基地性质，建议你不要购买。但如果对方是类似单位房还建，以后可能获得房产证，则是可以上市交易的房子，只是需要等待的时间较长，那么还是可以考虑一下，具体土地性质为何，律师可以到房管部门为您查询。或者如果你确实想购买，我可以为你起草一个协议，明确约定相关权利义务，以及日后违约赔偿等等。如果你方便可以来 电和我详细说一下，我把事情梳理清楚后，结合实际情况为你提出建议，我的个人信息点开头像可见。
2020-01-16 16:39:32
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