买卖合同夫妻双方只有一人签订,合同有效吗?

更新时间:2020-01-14 23:10:20人浏览
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买卖合同夫妻双方只有一人签订,合同有效吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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通常情况下,买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外。
2020-01-14 23:10:20
平台特邀律师 咨询我
已帮助102939人 · 响应时间 平均2分钟内
认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2020-01-14 22:45:41
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