关于购期房交契税问题
更新时间：2009-06-23 15:22:25人浏览
问题描述：
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河北石家庄
我认为你的意思应当是在问，开发商在什么时候收契税是正确的。实际上契税应当是交给税务局的，开发商不过是代收代交而已，是一个普通的民事行为，而且应当在签订的购房合同中已有约定。因此，如果不违反法律和合同的约定，什么时候收取都是可以的。更多的时候是，合同一签订契税就交给了开发商，但是开发商一般都是至少一年之后才会给办房产证，也就是说其实早交了很长时间。但是要知道，如果在交房款时不办清的话，不给业主办证，业主不答应，给办证时得找业主要契税，业主也会不高兴。而且早收了还可以自己先用一阵子，何乐而不为。总之，我认为早收契税，其实是开发商和购房者之间达成的妥协，只要房子没有问题，那就是共赢的结果。
2009-06-23 15:22:25
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