房客签订两年合同，结果一年就退房，合同写明付年租金百分之十费用作为违约金，请问律师怎么讨回
更新时间：2023-01-22 21:04:07人浏览
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房客签订两年合同，结果一年就退房，合同写明付年租金百分之十费用作为违约金，并且房客拖欠一年物业费，请问律师怎么讨回
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合同签订的是一年时间，还没到期租客要退房的，可以先和房东协商解除租房合同，如果房东不同意也可以起诉要求解除合同，不过作为违约方需要支付违约金。根据规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-01-22 21:04:07
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