请问我在海花岛买二手房能过户吗?

更新时间:2023-01-22 22:02:31人浏览
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请问我在海花岛买二手房能过户吗?
2位律师解答
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一般情况下,二手房直接过户还要签合同。因为签订房屋买卖合同后,可以更好地保护买卖双方当事人的合法权益,降低房屋过户的风险。我国的民法典规定,依法成立的买卖合同,对当事人具有法律约束力。合同通常包括:双方姓名、住所、标的、数量、质量、价款或者报酬;履行期限、地点和方式、违约责任;解决争议的方法。
2023-01-22 22:02:31
蔡庆君律师
服务地区-辽宁盘锦
你好。只要符合房屋产权过户登记条件,在哪儿都能过户。
2020-01-07 12:33:54
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