我家房子买12年了，产权是2006年到2046年，40年产权，我们小区为什么四十年
更新时间：2020-01-01 22:33:40人浏览
问题描述：
你好我家房子买12年了，目前正在办房本，产权是2006年到2046年，40年产权，我不知道怎么回事，别的小区都是七十年，我们小区为什么四十年，希望律师能给我讲解一下，谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
40年产权的房子能买吗
之所以会出现40年或50年产权房，是因为房地产开发中土地规划用途与开发用途不完全一致的情况。在房地产发展的初期，由于房地产开发不成熟、入住人口少等原因尚不具备较
房屋产权知识
人浏览
在购买二手房中，产权归属个人产权和商品房的区别如下：1、个人产权和集体产权，也就是房产的所有人有区别，一个是公民个体，一个是企事业单位。他们拥有的权利是一样的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋使用年限50年和70年产权被质疑20年哪去了？
花70年的钱，买50年的使用寿命？老天！70年土地使用权+50年建筑寿命，咋整？！房屋设计使用年限50年和70年产权———20年哪去了？杭州“70码”事件至今还
物权动态
人浏览
业主花钱买70年房得到46年产权
购房人投诉：遭遇“缺斤短两”今年1月，刘女士花28.2万元，在帝景豪苑小区订购了一套使用面积79.82平方米的商品房。刘女士说，预订房子时，售房部的工作人员明确
其他
人浏览
房屋产权年限怎么算，一、房屋产权年限怎么算1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
40年产权的房子能买吗
产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。在市场经济条件下，产权的属性主要表现在三个方面：产权具有经济实体
房地产法
人浏览
《合同法》规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房，双方应当签订二手房买卖合同，签合同时，要注意导致合同无效的情况。《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的，合同无效:1、一方以欺诈，胁迫的手段订立
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，根据您的描述，房屋使用年限是从建筑物建起时计算，并非过户后重新计算
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，20年。希望我的回答能让你满意。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，现在的咨询问题呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果签合同和之前说法不一样首先你可以不签，另外开发商是否有宣传单等资料提示说以实际为准类似的话，要具体分析
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要根据实际情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
在处理18万房产纠纷时，律师费用的计算因具体情况而异。如案件简单明了，可按小时收费，律师会根据投入的工作时间计费。若案件复杂，涉及多个阶段，如起诉、上诉等，可采
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在房地产政策制定方面，政府需依据相关法律法规，结合市场状况和公共利益，制定符合国情的政策。在执行和监管方面，政府部门应建立健全的监管机制，确保政策得到有效执行。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，这种情况您可以起诉房东及中介公司维权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋共有部位漏水且业主已缴纳维修基金的物业有责任维修。房屋共有部分或共用设施设备损坏导致漏水可以申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产主管部门或业主大会审批
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
