首付交过了,首付退么

更新时间:2019-12-31 16:31:15人浏览
问题描述:
买了个二手房子,首付交过了,贷不下来款,首付退么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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您好,您这边签合同了吗
2019-12-31 16:31:15
平台法律顾问团队 咨询我
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如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点,首先应该尽量解决,如找担保公司担保或者延长还款期限等
2019-12-31 15:01:55
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助159840人 · 响应时间 平均2分钟内
您好,建议按照合同约定
2019-12-31 14:53:51
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