我想咨询二手房交易出现的问题

更新时间:2019-12-26 02:06:14人浏览
问题描述:
你好,我想咨询二手房交易出现的问题
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
华战勇律师
服务地区-陕西西安
为什么要买二手房,有能力就去买一手房。
2019-12-26 02:06:14
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