企业厂房被法院查封期间还要交房税和土地使用税？企业房产税和土地使用税申报终止时间是拍卖成功的裁判书为准，还是以权证变更时间为准？
更新时间：2019-12-26 12:08:35人浏览
问题描述：
1、企业厂房被法院查封期间还要交房税和土地使用税？2、企业厂房被法院拍卖，企业房产税和土地使用税申报终止时间是拍卖成功的裁判书为准，还是以权证变更时间为准？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助139490人 · 响应时间 平均4分钟内
房产税申报表填写说明：1.本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国房产税暂行条例》制定。本表分为一主表两附表，附表1为《从价计征房产税税源明细表》、附表2为《从租计征房产税税源明细表》；2.本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳房产税的单位和个人；3.纳税人识别号（必填）：纳税人为非自然人的，应当按照办理税务登记时税务机关赋予的编码填写。纳税人为自然人的，应当按照本人有效身份证件上标注的号码填写；4.纳税人名称（必填）：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的，应当按照本人有效身份证件上标注的姓名填写；5.纳税人分类（必选）：个人是指自然人；6.登记注册类型：单位，根据税务登记证或组织机构代码证中登记的注册类型填写；纳税人是企业的，根据国家统计局《关于划分企业登记注册类型的规定》填写。内资企业 国有企业 集体企业 股份合作企业 联营企业 国有联营企业 集体联营企业 国有与集体联营企业 其他联营企业 有限责任公司 国有独资公司 其他有限责任公司 股份有限公司 私营企业 私营独资企业 私营合伙企业私营有限责任公司 私营股份有限公司 其他企业 港、澳、台商投资企业 合资经营企业（港或澳、台资） 合作经营企业（港或澳、台资） 港、澳、台商独资经营企业 港、澳、台商投资股份有限公司 其他港、澳、台商投资企业 外商投资企业 中外合资经营企业 中外合作经营企业 外资企业 外商投资股份有限公司 其他外商投资企业；7.所属行业：根据《国民经济行业分类》填写；8.身份证照类型：纳税人为自然人的，必选。选择类型为：身份证、 护照、军官证、 其他，必选一项，选择“其他”的，请注明证件的具体类型；9.联系人、联系方式：填写单位法定代表人或纳税人本人姓名、常用联系电话及地址；10.房产原值：本项为《从价计征房产税税源明细表》相应数据项的汇总值；11.出租房产原值：本项为《从价计征房产税税源明细表》相应数据项的汇总值；12.本期应纳税额：本项为《从价计征房产税税源明细表》相应数据项的汇总值；13.本期减免税额：本项为《从价计征房产税税源明细表》相应数据项的汇总值；14.计税月份数（必填）：根据税款所属期内实际计算税款的月份数填写。在同一税款所属期内，计税月份数不同的土地应当分行填写；15.减免性质代码：该项按照国家税务总局制定下发的最新减免性质及分类表中的最细项减免性质代码填写。有减免税情况的必填。不同减免性质代码的房产应当分行填表；16.减免税房产的原值：本项为《从价计征房产税税源明细表》相应数据项的汇总值；17.带星号(*)的项目不需要纳税人填写。
2019-12-26 12:08:35
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助51376人 · 响应时间 平均4分钟内
由法院拍卖所得的房产应如何办理手续： 1、首先确认法院是否解除了对该房产的查封; 2、材料准备好，用书面方式寄给有关部门; 3、当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户； 4、可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。
2019-12-26 04:29:24
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助139954人 · 响应时间 平均5分钟内
按照规则，拍卖成交后即应办理相关公告及发出协助执行通知书办理过户手续。自拍卖成交后，产权即发生转移，其他不允许再查封。查封亦无效。 当然，淘宝拍卖成功后，这些税费要一次性缴清。主要有契税、营业税和所得税。一般总税费比较高，大概20%。每个地方不一样。例如，这套房子50万元，但评估价格在100万元的话，如果契税按1.5个点，营业税按5.5个点计算的话，虽然税率只有7%，但基数按100万元来算的话是7万元，折到你50万元的房价上那就达到14%的费率了。 支付完成后，向法院申请解除查封，发出协助执行通知书，大约要半个月时间吧。
2019-12-24 22:27:50
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你可以上税务局咨询此事
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
广州：房产税和土地使用税申报期开始
记者日前从市地税局获悉，2011年度房产税和城镇土地使用税的申报缴纳期已开始，采用从值计征上述两税的纳税人应在9月底之前办理纳税申报及税款缴纳手续。据了解，房产
房产税
人浏览
房地产企业用于公司经营办公，出租或无偿使用的房产按规定应交房产税。房地产企业对于自有房产，（要按财务帐本所登记的房产原值+公司取得的土地使用权交易实际价值）*1
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房产税、城镇土地使用税纳税义务截止时间的问题
根据《北京市财政局北京市地方税务局转发财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（京财税[2009]77号）：纳税人因房产、土地的实物或权利状态
土地税
人浏览
房屋买卖即房产过户，需要交的税费如下：买方1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
划拨土地使用权出租应依法报批:以划拨方式取得的土地使用权,一般是无偿的或者是缴纳了土地补偿、安置等较低的费用后取得的,相对国家来说也是无偿的。因此划拨土地使用权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。2、征税范围：城市、县城、建制镇
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以到房管局咨询。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交易时间。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
偷税漏税处罚标准是怎样的
了解偷税漏税的处罚标准，以及立案与逃税严重性的关联。文章详细解读了《中华人民共和国刑法》关于偷税漏税的规定，包括不同情况的刑罚和经济处罚。让你明白违法的后果，做
偷税罪
人浏览
咨询税务部门
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
“无犯罪记录证明”也称为“无犯罪证明”，是由国家公安机关开出的用于证明居民“无犯罪事实”的一个证明。无犯罪记录证明由常住地公安机关出具，一般是不需要公证的。如果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动者在试用期辞职，除违反了关于服务期或者竞业限制的约定以外，一般不需要交违约金。如果有上述违约行为的，才需要按照约定的数额和方式来支付给单位违约金。法律依据：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
身份证可以异地办理。居民身份证异地受理制度，需要外地办理身份证的，本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请换领、补领即可。申请换领的交验居民身份证，申请补领
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
最新关于转让金融机构经营许可证罪的量刑规定为：处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
