使用权的房子如何继承？

更新时间：2009-06-02 12:59:31人浏览

问题描述：

现在我与父母和爷爷奶奶共同居住在一栋使用权的房屋内，承租人是爷爷的名字，当时由于动迁我与父母的户口和爷爷奶奶在一起所以分房子时我们分到一个60平米的套间，老人共有4个子女动迁时户口都分出去均得到一间单间，现其它子女的户口均不在这使用权的房屋内，只有我与父母的户口在这件房屋内。如老人去世后这间使用权的房屋其它子女是否具有继承权，此继承的是房屋的承租权还是可以按照产权的房子还分配此房屋，因为此房屋为动迁时按照人口数分配的房子是不是只要房本上有的人就有这房子的一部分，还是这套承租房只属于老人一人？如房本上所有人对房屋都有份额那么其它子女想继承这套使用权的房屋是只继承老人的一部分还是整个的房屋？我父母与老人同住20年其一直在照顾老人，没有自己的住房。如老人不在其它子女想继承老人这套使用权房屋那么此房屋能否进行买卖，进行买卖时老人已过世能否依旧使用老人的名字进行买卖？房子买卖后应当怎样来分配？特此承租房如不进行更名在此房本上的人能否继续居住此房屋？如其它子女想承租此房屋是否由此资格？谢谢~~

1位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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刘青芳律师

盟

服务地区-河南开封·电话-139-3862-8340

你好,承租的房屋,不适用继承; 不具备房子所有权,无法出卖.

2009-06-02 12:59:31

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