我与开发商签订购房协议了,但开发商交不了房子,怎样退房

更新时间:2019-12-16 18:44:14人浏览
问题描述:
我与开发商签订购房协议了,已经催告了交房日期,但开发商交不了房子,怎样退房
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张玉国律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3048-0853
如果对方逾期交房,按合同约定约定的违约条款处理。如果合同无效例如没有预售许可证按无效处理。
2019-12-16 09:36:01
晁晓朋律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-159-0331-7099
可以协商退房,也可以起诉退房。是否能退还要看合同等因素。
2019-12-16 18:44:14
张志波律师
服务地区-河北石家庄
协商不成可以到法院起诉
2019-12-16 09:23:55
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