开发商超过一年未办理房产证，该怎么办
更新时间：2019-12-15 22:24:40人浏览
问题描述：
开发商超过一年未办理房产证，该怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
许彦律师
盟
服务地区-四川雅安·电话-139-0816-0897
开发商逾期一年未办理房产证可以追究违约责任。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
2019-12-15 22:24:40
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产证超过约定时间还未办理怎么办
现在开发商都会预售商品房，这个时候开发商可能还没有拿到房产证。若开发商在合同约定时间没有办理好房产证的，购房者该怎么办?我国法律对房产证办理时间是怎么规定的?房
房产证
人浏览
开发商逾期一年未办理房产证可以追究违约责任。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
“小产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，连外村农民都不能够买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房怎么办
如果购房者准备买新房，那么一定听说过开发商延期的新闻。而在很多项目，交房是再正常不过的事情了，自己买了房却不能及时入住是一件很令人困扰的事情。那么遇到开发商延期
房地产法
人浏览
开发商延期交房怎么办开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商拖延办理房产证，购房者可要求违约金也可解除合同并索赔。购房者在购房时可要求开发商出示完整的售房手续，查验开发商是否足额缴纳土地出让金，要求开发商明确告知该
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房怎么办开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
及时起诉维权。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
购房合同是如何约定的，如果合同约定了办证事项，并以超期，开发商违约，可要求开发商承担责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
按合同约定追究违约责任。并要求办理相关手续
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有居住权的房屋可以买卖，但需注意处理方式。常见的处理方式包括：一是卖方在出售前取消居住权；二是买卖双方协商保留居住权，并明确权益。选择何种方式需根据具体情况和双
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
父亲去世后房产怎么分配；如果在没有遗嘱说明的情况下，凡属第一序列继承人不均分配继承。。。因为房产权是夫妻共同所有，属一人一半的，其中一位死亡，他那一半产权在无遗
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
应当根据租赁合同处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房子二压流程常见的处理方式包括：先咨询银行或金融机构了解具体要求和流程；准备相关材料，如房产证、身份证、收入证明等；提交申请并等待审批；审批通过后签订二压合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照当地的标准计算
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照当地的标准计算
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个应该要分这套房子是否属于他贪污受贿得来的房产,如果是,房子会被处理,你可以要求房主归还购房款
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
