回迁房如何办理不动产证？那我这个房什么性质的回迁房，办理需要交什么证明，办理又需要多少费用？
更新时间：2019-11-27 16:47:05人浏览
问题描述：
回迁房如何办理不动产证？我家的房是开发商征用了，然后修了高档商品房又给我补新修的高档商品房，那我这个房什么性质的回迁房，该如何办理不动产证呢？办理需要交什么证明，办理又需要多少费用？！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你好，回迁房办理房产证应交那些费用和手续，必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。
2019-11-27 16:47:05
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你好，购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。1. 凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。2. 按合同规定交房款并取回发票。3. 凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。4. 视房屋面积大小减免部分或全部契税。5. 凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
2019-11-27 16:39:06
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房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
2019-11-27 15:15:35
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