请问我今天办的不动产证书,按份额方式共有,这个份额比例还可以变更吗?

更新时间:2019-11-25 23:15:39人浏览
问题描述:
你好!请问我今天办的不动产证书,按份额方式共有,分别是1和99。这个份额比例还可以变更吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助174509人 · 响应时间 平均2分钟内
三人协商一致,可签订协议,到房产交易中心办理变更登记。最小份额可为1%
2019-11-25 23:15:39
平台特邀律师 咨询我
已帮助168666人 · 响应时间 平均2分钟内
你好 协商一致达成协议,各人份额明确后,到公证处办理协议公证,再到房管部门办理变更登记
2019-11-25 22:09:33
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
法定继承的份额
法定继承的份额
继承可以分为法定继承跟自愿继承等几种,法定继承是根据继承法的有关规定进行继承的,在法定继承时可能会同时有多个继承者,在只有一份遗产而有多个继承者的情况下,自然是
继承法
人浏览
刚买的套房,房产证没下来,如果是按揭房就不能卖了::因为按揭房要卖,是需要经过银行同意的,一般银行是不会同意转让的。这需要与银行沟通,如果把银行沟通了,银行同意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
户主死亡名下房产如何继承
户主死亡名下房产如何继承
户主死亡名下房产如果属于夫妻共同财产的,需要对共同财产进行分割,分割之后的部分为个人合法遗产,个人遗产有遗嘱的按照遗嘱继
房地产
人浏览
怎样分割夫妻共同财产中的股票份额、债券份额、投资基金份额?
怎样分割夫妻共同财产中的股票份额、债券份额、投资基金份额?
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》2003年12月4日第十五条夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未
夫妻债务
人浏览
如何确定继承份额?
如何确定继承份额?
我国继承法对继承份额规定:1、同一水平继承人继承遗产的份额,一般应当均等。2、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时要予以照顾。3、对被继承人尽了主
法定继承
人浏览
母亲只能处理它自己的一部分。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
办理不动产变更登记需要什么手续
办理不动产变更登记需要什么手续
办理不动产变更登记需要的手续:需要双方当事人持有身份证、户口本、住房的房产证、契税证明、出让性质土地证、土地出让金及土地
房地产
人浏览
共有房屋 出租份额
共有房屋 出租份额
共有房屋出租份额共有房产是指某一房产属于两个或两个以上的所有人共同所有。“共有”按其形成时的情况不同,可分为按份共有和共同共有。按份共有是共有人各有明确的份额,
房屋租赁知识
人浏览
1、房子是你的婚前财产,但婚后还贷款部分对方要承担一半2、属于夫妻共同财产,但你父母给的4万元若有证据证明是借给你们的可以要求返还;汽车价值通过估价3、对方构成
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如何分配产权份额?举个例子:如是父母的房产过户给你们的,父母没有给你们约定份额,产权出现的分配份额,属于不合理的。协商不成可通过诉讼维权。如房子为夫妻共同财产,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果双方当事人在离婚之后还有没分割的共有财产,可以在离婚后随时协议分割两位的共有财产,达不成一致意见可以到法院起诉解决。如果两位已经在离婚时分割完毕两位的共有财
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产是不需要交税的,在婚姻关系存续期间,夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外,对于法定继承人之间继受土地、房屋权属的情形,也无需缴纳契税。
继承法
人浏览
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
可以向房管局申请变更
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
处理无法获取被继承人父母死亡证明的问题,常见方式包括:1)查询户籍档案或相关记录;2)寻找可能的证人证言;3)申请法院宣告死亡。选择处理方式时,应考虑证据的可靠
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
常见的选择遗嘱见证人的方式,是确保其具有完全民事行为能力,且与遗嘱无直接利益关系。在选择时,应考虑见证人的中立性、信誉和专业背景,如律师或公证人员。这有助于确保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子不要继承税。我国现在还未征收遗产税。法定继承人继承房产不需要交税,而非法定继承人根据遗嘱继承房产的,需要交纳一定的费用,如契税。
继承法
人浏览
法律分析:对烈士家属的优抚政策根据《革命烈士褒扬条例》的规定,对烈士家属由民政部颁发《革命烈士证明书》。烈士的家属为烈属,包括烈士的父母、配偶、子女和未满16周
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的会导
继承法
人浏览
你好,这种情况可以协商处理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%,印花税是0.05%,法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税。
继承法
人浏览
只要自己是完全民事行为能力人、对房产拥有所有权,且赠与行为是自己真实意思表示的,可以赠与
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人遗嘱公证有效。如果遗嘱符合法律法规,那么不进行公正也是有效的。老人遗嘱的有效要件有:1、遗嘱人必须是完全具有民事行为能力的人,有立遗嘱的能力;2、遗嘱必须是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询