我司与房客签订了2年的房屋租赁合同，根据合同约定，是否可以不予退还押金
更新时间：2019-11-18 21:52:45人浏览
问题描述：
我司与房客签订了2年的房屋租赁合同，根据合同约定，房客未按2年期合同约定一次性缴纳第二年房租费，且后续是在多次出函催讨后3个多月才支付近半年房租，目前在近期房屋有效使用期内搬离了，现要求我们退还之前的1万押金，根据合同约定房客已严重违约在先，我司是否可以不予退还押金，作为违约金。多谢
2位律师解答
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沈振佳律师
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押金不等于违约金，是否可以追索违约金要看你们合同约定，如果没有合同约定要看你们是否有实际损失，没有约定违约金那么只有产生实际损失的情况下才能要求扣押金。
2019-11-18 11:19:37
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