交了首付签了认购书不想买商品房了,开发商不给解除认购书

更新时间:2019-11-19 13:35:34人浏览
问题描述:
交了首付签了认购书不想买商品房了,开发商不给解除认购书
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵倩律师
服务地区-天津天津
不想买的原因是什么?认购书中是否有违约金?可以电话沟通。
2019-11-16 13:41:54
么金玉律师 咨询我
服务地区-河北唐山·电话-130-1152-8646
如果协商解除不成,可以提起诉讼
2019-11-16 17:07:27
刘彦玲团队律师
服务地区-河北唐山
您好,建议先与对方协商处理,协商不行再起诉处理。
2019-11-19 13:35:34
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您好,协商解决。
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