交了2w定金，定金收据也签字了。能不能要违约金？
更新时间：2019-11-16 21:55:12人浏览
问题描述：
看中了一个房子，交了2w定金，定金收据也签字了。。也现在房主不卖了，他儿子回来说老人60.70岁了要有监护人才算，我能不能要违约金？？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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何正海律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-187-0279-8918
定金交付后有没有其他履行合同行为？是定金还是订金？定金适用定金罚则，收受定金一方应当双倍返还。以上解答供你参考。
2019-11-15 12:57:51
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主要视合同的履行情况而定，定金和订金的区别 “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。 “订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。
2019-11-16 21:55:12
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定金合同违约的给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
1、定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律或者合同的规定，由一方按合同标的额的一定比例预先给付的金钱。
2、定金包括立约定金、成约定金、解约定金还是证约定金等。定金的数额不得超过主合同标的额的20%。
3、定金罚则是一种惩罚性规定，目的在于督促当事人正确、积极行使权利。
1、定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律或者合同的规定，由一方按合同标的额的一定比例预先给付的金钱。
2、定金包括立约定金、成约定金、解约定金还是证约定金等。定金的数额不得超过主合同标的额的20%。
3、定金罚则是一种惩罚性规定，目的在于督促当事人正确、积极行使权利。
2019-11-15 02:45:27
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