房东和租户租赁合同未写明可否转租,我可否要求租户赔偿违约金?

更新时间:2019-11-11 16:41:17人浏览
问题描述:
您好,房东和租户租赁合同未写明可否转租,现租户转租了,我可否要求租户赔偿违约金?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘琬琳律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
你好,是可以要求赔偿违约金的。但如果你在半年内没有追究的话是视为默认可以转租的,具体情况可以打电话向我咨询,以便更好的维护你的合法权益。
2019-11-11 11:42:41
杜红涛律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
你好,租户未经房东你的同意,就转租,是可以要求违约赔偿的。
2019-11-11 11:58:01
余婧怡律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-158-2739-9615
你好,你们合同是怎么约定的呢?
2019-11-11 13:33:54
法律快车律师团队律师
服务地区-湖北武汉
你好,不可以,如果没有写,那可以协商。
2019-11-11 16:41:17
易磊律师
服务地区-湖北武汉
你好需要看房东是否认可转租
2019-11-11 15:21:06
吴天正律师
服务地区-湖北武汉
你好,房子转租是需要经过你同意的。
2019-11-11 10:41:57
郭庆梓律师
服务地区-湖北武汉
你好,合同有约定违约金吗?你可以立即与租户解除合同,具体情况你可以来电联系我,方便为你解答,
2019-11-11 09:34:21
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