在安装后的一个半月时间内，被告不服提起上诉，所以上诉法院仍然作出与一审法院大同小异的判决。

更新时间：2019-11-13 05:46:32人浏览

问题描述：

1995年7月，A市某果品冷库购买了一台由B市某冷暖风机厂生产的冷风机，安装在自家的冷库里。在安装后的一个半月时间内，该冷风机多次出现漏氨现象。冷风机厂派人多次维修后，双方达成协议，冷风机厂为冷库更换一台新的冷风机。当年11月，冷库工作人员发现所藏鸭梨出现不同程度的黑斑、抽顶老化、干把等现象，单贮存费一项损失6万元。经过检查，冷库工作人员发现冷风机又有漏氨现象，他们随即认为果品损坏是由于冷风机漏氨所致。于是一纸诉状把冷风机厂推上了被告席，要求被告冷风机厂赔偿损失。法院受理此案认为原告安装被告的冷风机，曾经一个半月内六次漏氨，使梨得不到良好保存，漏氨是造成损失的主要原因，判决应由被告冷风机厂承担责任。被告不服提起上诉，指出这些梨的损害并非漏氨所致，是库方的原因使梨得不到良好的保存。厂方请出权威部门进行现场试验。实验证明，不同情况下不同程度的漏氨，都不会出现梨的上述症状。最后专家认为导致1995年所存鸭梨出现变坏的原因有二：一是当年气候影响，鸭梨本身存在质量问题。这年不光A市有水果储存过程中变坏现象，其他城市也有，带有一定的普遍性。二是仓库湿度太低，没有达到规定的要求。冷风机厂把专家意见和试验报告递到了中级法院。法院的同志认为他们是学法律的，对技术问题不懂，认为冷风机漏氨是事实，所以上诉法院仍然作出与一审法院大同小异的判决。

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　　建设部发布的《建设工程质量管理办法》(以下简称《办法》)对建设工程的质量问题进行了具体细致的规定。该《办法》规定，建设工程自办理交工验收手续后，在保修期限内，因勘定设计、施工、材料等原因造成的质量问题，应当由施工单位负责维修。并规定，民用与公共建筑，一般工业建筑、构筑物的土建工程的保修期为一年，其中屋面防水工作为三年;建筑物的电气管线、上下水管安装工程保修期为三个月，建筑物的供热及供冷的保修期为一个采暖期及供冷期，室外的上下水管线和小区道路等市政公用工程保修期为一年。施工单位在接到保修通知书之日起，须在两周内到达现场与建设单位共同明确责任方，商议返修内容。　　《办法》还规定，因建设工程质量缺陷造成人身、缺陷工程以外的其他财产损害的，侵害人应按有关规定，给予受害人赔偿。因建设工程质量责任发生民事纠纷，当事人可通过协商或调解解决。当事人不愿协商、调解解决或协商、调解不成的，可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。需要注意的是，《办法》第45条规定，因建设工程质量存在缺陷造成损害，要求赔偿的诉讼时效期限为一年，自当事人知道或应当知道其权益受到损害时起计算。　　综上所述，若商品房出现质量问题，在规定期限内，既可找房地产公司，也可找施工单位，如其相互推诿或不予理睬，可向当地消协投诉，仍不能解决的，则可向法院起诉。

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