我的房子只是进行了购房合同签约，请问我现在该怎么办？我的合同还具有法律效应吗？
更新时间：2019-11-08 16:52:13人浏览
问题描述：
我的房子只是进行了购房合同签约，，，但是并没有进行网上签约，而现在开发商倒闭了，我的房子夜被查封了，请问我现在该怎么办？我的合同还具有法律效应吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助124408人 · 响应时间 平均1分钟内
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2019-11-08 16:52:13
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助144474人 · 响应时间 平均1分钟内
一般来说合同自双方签订之日起生效，不做公证的合同同样有效，做公证只是加强了合同的法律效力。
2019-11-08 16:41:24
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助80177人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋买卖纠纷，如果房屋买卖合同中约定双方发生纠纷由仲裁解决，可以向仲裁机构申请；如果合同中没有约定需要向被告所在地人民法院提起诉讼。
2019-11-08 16:09:19
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
P2P电子合同是否具有法律效力？
核心内容：P2P网贷系统，是P2P借贷与网络借贷相结合的金融服务网站。网络借贷指的是借贷过程中，资料与资金、合同、手续等全部通过网络实现，它是随着互联网的发展和
电子合同效力
人浏览
电子合同的成立地点，是指电子合同成立的地方。确定电子合同成立的地点涉及到发生合同纠纷后由何地、何级法院管辖及其适用法律问题。我国《合同法》第34条规定，承诺生效
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同怎样才具有法律效力
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。那么，合同怎样才具有法律
合同纠纷
人浏览
银行的基准贷款利率都是一样的，只是银行的上浮不同，银行基准利率如下：六个月以内（含6个月）贷款4.60%六个月至一年（含1年）贷款4.60%一至三年（含3年）贷
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理活动中，有以下情形的，业主可依法解除物业服务合同、解聘物业管理企业：(1)物业服务合同到期；(2)由于不可抗力因素，致使物业服务合同无法正常履行；(3)
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1、劳动合同不可以随意自己涂改，因为合同中的约定是双方真实意思表示，经过涂改就是单方面的意思表示，没有体现双方的合意。涂改的条款无效2、合同上应该有劳动保护的约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
盖章即有效的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，有法律效力。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以要求补偿．工作一年补偿一个月工资
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
处理房屋买卖合同纠纷，可起诉无效或寻求和解。选择起诉需确保符合法定无效情形，而和解则更灵活高效。根据具体情况，权衡时间、成本和效果，做出明智选择。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
夫妻双方都在合同上签字即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要看你们合同上是怎么约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
自建房无需邻居签字。操作建议：1.向村集体经济组织或村委会提出建房申请。2.确保建房不给相邻方造成妨碍或损失。3.如遇相邻权纠纷，及时通过法律途径解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
协商或者诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
邻居噪音扰民作为噪音污染的一种，属于违法行为。业主遭遇恶邻噪音骚扰时，可先协商解决;如协商不成，可找业委会投诉敦促涉事邻居整改;若还是无效，可直接报警处理，或者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
邻居家养猪太臭属于环保部门管辖，当事人可向所在地环保局进行投诉。根据法律规定，侵权人因污染环境、破坏生态导致他人损害的，当事人可要求其承担相应的侵权责任。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：摩托车卖了未过户，而且找不到买主，可以选择去车管所注销或者去公安局报失。法律依据：《机动车登记规定》：第十三条机动车所有人的住所迁出车辆管理所管辖区域
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
