签定房产买卖协议并付款，四年后卖方不配合办理过户手续怎么办？
更新时间：2013-07-04 15:19:15人浏览
问题描述：
四年前与卖方签定房产买卖协议并付清钱款，当时因是新房没到五年未能过户。现在已满五年要求卖方配合办理过户手续时，卖方现在提出要给他两千元的误工费和差旅费，不然就不配合。我现在应该怎么办？（是商品房）
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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陈柳坤律师
盟
服务地区-海南海口·电话-188-1448-0800
五年前你们的买卖合同有规定不履行合同义务的违约责任不，如果有的话，就按照约定追究他的违约责任，如果没有的话，你可以与卖方再行协商解决。
2011-11-01 17:40:30
服务地区-湖北孝感
正当程序确实是对方不履行过户义务，你可以法院起诉对方要求全面履行合同，但是去法院诉讼费用要好几千，若房产价值大，诉讼费用更高，上万都有，因此个人认为，诉讼并不划算，建议还是满足对方要求并过户，再说，导致目前情况你的责任也无可推卸，你应当当时过户的，你现在过户，你不是已经逃避了国家的营业税了嘛！
2011-11-04 14:06:12
服务地区-湖南衡阳
五年前你们的买卖合同有规定不履行合同义务的违约责任不，如果有的话，就按照约定追究他的违约责任，如果没有的话，你可以与卖方再行协商解决。
2011-11-01 10:41:21
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