我租的商铺经双方签订合同后我装修用了五十万,在办理执照时发现此房屋环保不合格,怎么办?
更新时间:2011-11-01 10:32:56人浏览
问题描述:
我租的商铺经双方签订合同后我装修用了五十万,在办理执照时发现此房屋环保不合格,工商部门认定不可以再经营。怎么办?朱先生
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
你好,这种案子我们做过很多,一般是这样处理的:
由于你的合同目的不能实现,你可以向对方主张赔偿损失。
很多人不懂法律、没有经验,导致打输官司,而且在网上也说不清楚,建议面谈,我们这类的案子做的很多,能帮你争取到最有利的结果。
2011-11-01 09:43:40
服务地区-上海上海
你的问题主要是解决50万元装修款的问题。
显然由于环保不合格,租赁用途不能实现,换言之,租赁合同目的不能实现。租赁合同符合解除的法定条件。
合同解除后的法律后果,赔偿损失。根据民事责任的过错归责原则。目前你的损失是装修款。如何赔偿?由于房屋不合格,主要过错方在于房屋所有权人。
本律师给你建议:提出解除合同的主张,并要求房东对装修给予适当的赔偿。
2011-10-31 22:30:56
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