办产权时房子面积超过合同约定的3%要求开发商退房，可是合同上没有写违约赔偿金方面的条款，我该怎么做才能要到违约赔偿金？
更新时间：2019-11-07 10:40:19人浏览
问题描述：
办产权时房子面积超过合同约定的3%要求开发商退房，可是合同上没有写违约赔偿金方面的条款，我该怎么做才能要到违约赔偿金？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-福建福州
合同中没有约定违约金的，守约方可以根据实际损失主张违约方承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
2019-11-07 10:40:19
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