婚前买房，离婚可以分房产么
更新时间：2019-11-05 08:57:11人浏览
问题描述：
婚前买房，没有加女方名字，婚后共同还贷款，离婚可以分房产么
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助181862人 · 响应时间 平均1分钟内
你好，现在司法界对婚前个人首付，婚后共同还贷。离婚时财产分割如何处理，有两种不同的做法。 共同点： 一、该房产属于婚前一方的个人财产。 二、离婚时对夫妻共同还贷的部分应当均分。 不同点： 一种观点认为，对于房屋的增值部分应当作为夫妻共同财产予以分割。 另一种观点人文，对于房屋的增值部分作为婚前一方个人财产不予分割。 法院一般采取第一种观点进行审判的实务较多。
2019-11-05 08:57:11
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助73472人 · 响应时间 平均5分钟内
只要能证明双方以结婚为目的，共同出资购买房屋，即使房屋产权证上只登记了夫妻一方名字，也应视为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。同样，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活，或婚姻关系存续期间较短等情形时，也应一并考虑，可参考当时的出资比例，对房产进行分割，而不宜各半分割。
2019-11-04 06:12:20
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助125015人 · 响应时间 平均2分钟内
婚姻法解释二规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。所以您男朋友父母婚前赠与的房子属于您男朋友的，但是婚后以您夫妻共同财产还贷，若以后离婚，你们共同还贷部分属于夫妻共同财产。另外婚后如果办证时你对象同意加上你的名字，属于将自己婚前房产的处分，变为你俩的共同财产，在产权证上不注明份额的情况下，你俩是一人一半。但是如果办证只是你对象自己的名字的房产是其婚前的个人财产。
2019-11-03 01:34:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前买房，房产离婚时怎么分
核心内容：由于房屋是小张和小李双方的父母共同出资购买，又没有明确表示赠与双方，可认为是双方父母对小张和小李的单方赠与，小张和小李可根据其各自出资的份额享有权利，
婚前购房
人浏览
如果是婚前男方父母全款买房，产权登记在男方名下，应当认定为男方的婚前财产，除非男方父母明确表示赠与双方的除外，离婚时女方无权分割；如果是婚后男方父母全款买房，产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前买房婚后还贷 离婚房产怎么分？
2001年，刘先生花了30万余元买了套房，首付款10万余元，余款20万元办理了按揭贷款。2002年10月，刘先生和周女士结婚。2003年5月，房产证下发。201
婚姻法案例
人浏览
婚前贷款买房，离婚房产咋分？
2001年，刘先生花了30万余元买了套房，首付款10万余元，余款20万元办理了按揭贷款。2002年10月，刘先生和周女士结婚。2003年5月，房产证下发。201
不动产抵押
人浏览
你好，婚前买房在离婚进行房产分配时有以下几种情况：
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，共同还款部分女方可以要求分割
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
关于夫妻共同房产的处理建议最好是通过协商处理，一般来说，一方婚前买的房子属于其个人房产，如果婚后加上另一方名字，属于夫妻共同财产，分分割的话由双方协商处理，比如
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭买房一般规定：1、贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人(男)65岁、(女)55岁的年龄。2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据你的问题，我国的《婚姻法》规定了：婚前的个人财产属于各自所有，离婚时是不能进行财产分割的。所以你的实际情况，男方婚前的个人财产你是不能分割的，只有婚后
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
《婚姻法》司法解释(三)第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《婚姻法》第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
你好，需要根据具体情况确定。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不是夫妻一方提出离婚就能离的。若一方提出离婚，另一方同意的，双方可以申请离婚登记，经过三十天离婚冷静期，就可以领取离婚证。若对方不同意离婚的，当事人可以向法院起
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
结婚才两个月就离婚一般不属于骗婚。但若当事人具有非法占有他人钱财的犯罪故意，假意与另一方结婚的除外。骗婚是指以婚姻为诱饵诈骗钱财，或用了虚构事实，隐瞒真相等欺骗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
出轨一方可以按照以下方式争取孩子抚养费：作为孩子的直接抚养人，其可以通过向人民法院起诉争取抚养费，抚养孩子是父母的法定义务，不直接抚养子女的一方，应当给付子女的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
关于怎么样离婚这个问题，下面我将作简要回答。离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式，你可以任选其中一种方式进行离婚。协议离婚较为简单，你只需与对方带上身份证、结婚证、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
你好，建议你向离婚或者收到传票后就进行委托
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有经常居住地的话可以在经常居住地起诉离婚
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你只需要找个好一点的律师即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
