咨询房产分割问题！
更新时间：2011-10-31 10:29:27人浏览
问题描述：
尊敬的律师，您好！
感谢您在百忙之中抽出宝贵的时间来回答我的问题，先祝您身体健康，工作顺利！
我的情况概述如下：
我是外来媳，婚后男方家庭宅基地老房动迁后购入商品房一套，产权为男方，我，男方父母4人共有，唯一住房。现因男方婚外情导致婚姻破裂，因此双方想走好聚好散这步，商量后男方同意将4分之1的房价补偿给我，我自愿在这笔房价的基础上再少拿20W左右，毕竟当初男方父母的恩不可忘，虽然面临今天的局面，他父母完全矢口否认，这就是现实吧，但因这笔房价男方自身无力支付，因此必须变卖该房产后才有支付的能力，但因男方父母的干涉，不同意变卖该唯一住房，无奈之下，男方考虑将他名下4分之1的产权一并赠送给我，换他自由之身，可我知道不动产是以实名登记为准，离婚协议上男方就算写清楚该房产属于他的那部分份额归我所有，也并没有实质的法律效用，所以我来咨询下各位律师，有没有好的建议给我？望能支招。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
房产不比其他资产，产权以过户登记为准，你先生愿将其名下的四分之一份额赠予你最好不过，但只有协议，哪怕是经过公证也没有太大的意义，关键是要将你先生所占四分之一份额的房产过户到你的名下，才能真正保障你的权益。
2011-10-31 10:29:27
服务地区-上海上海
只有通过公证或法院才能过户，只有过了户才能确保你遥财产！若需帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！
2011-10-30 17:17:18
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